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基本情况简介

影吧名称:補時EXTRA TIME(保利时光里店)

项目位置:上海市徐汇区龙华地区

包房数量:15个

1个43座大影厅

2个7.1.4 Dolby Atmos影厅

12个标准影厅(可容纳两三人)

周边环境概括性描述:本案位于龙华,系原世博园浦西区域,周边经历大范围改建,目前多为中高档住宅区。所在的保利时光里和毗邻的绿地缤纷城、正大乐城为最近一两年间新开张的购物休闲广场,齐聚人气。上海地铁7号线和12号线在此交汇。

用户基本需求描述:紧邻内环线的中高档住宅区,同时又处在成熟商圈内,周边居民和商务楼白领是主要消费人群。附属的多余美术馆还承担起了电影、策展等一部分艺术交流的功能。

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位于地下2层的补时点播影院


所用器材列表(部分)

甲谱点播影院系统

哈曼/JBL和KEF影音系统

爱普生投影机


构建过程、声学和光学处理及特别设计

这是補時EXTRA TIME在上海的第二家门店。两年前在静安区的常德路昌平路,经由防空洞改造建成了第一家店,通过咖啡馆+影吧的跨界运营模式和富有文艺气息的氛围营造,吸引了不少年轻人的光顾。

位于保利时光里的新店,是升级版的“補時”。它将咖啡馆和点播影院分拆成两个空间,但又有机结合。咖啡馆兼营简餐,位于保利时光里1楼,点播影院和多余美术馆共用一个空间,在地下2楼,其中后者是艺术电影、小型展览的集结地,为点播影院注入了浓浓的艺术气息。

本案中,主要是两人或三人座的小型空间,影音配置上选择了5.1声道哈曼卡顿音响和爱普生CH-TW5300 1080p投影机。由于面向的用户群多半为情侣和三口之家,而他们选择的大多也是言情片,5.1声道的配置已是足够,影音效果上也完全能满足他们的需求。

两个Dolby Atmos影厅,可同时容纳6个人观影,适合朋友聚会或公司团建等。位于天花上的4个天空声道,足以营造出包含立体三维信息的影院效果。不仅如此,还搭配了支持4K播放的爱普生CH-TW8300投影机。

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6人座的Dolby Atmos影厅


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点播影院的播放界面,在相对大型空间中,都用到了弧形幕

 

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超低音是哈曼旗下JBL的出品


至于43座的大影厅,与紧挨着的多余美术馆完全打通。影厅外的空间,就是美术馆的布展空间,而影厅本身,可以进行电影放映,或是供企业用于中小型研讨会,因此布置了3排的阶梯影院座椅和位于前方的讲台。

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与多余美术馆共用的 43座大影厅

 

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这样的空间,还能用于讲座、产品发布等活动

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这里使用的是KEF的音箱


经营特色

補時EXTRA TIME集合了影吧、咖啡馆、美术馆等多种形式的空间。

就影吧而言,14+1个影厅配置,能够满足私人观影到企业包场、举办各类会议的多样化需求。

多余美术馆的存在,让观影/策展等文艺活动都能在这里进行。保利时光里店于5月9日正式营业,开幕当天就在这里举行了艺术家蒋志新作《林中》的上海首映式。

餐饮部分,位于地下2楼的補時EXTRA TIME有水吧,可提供各种成品饮料和爆米花等小食。与此同时,位于1楼的咖啡馆有现磨咖啡等供应。消费者点单后由咖啡馆直送。

09.JPG 補時EXTRA TIME自有的水吧


采访结束后,我们特地去咖啡馆用餐,发现从披萨、意面、西式米饭到牛排,可供选择的范围还真不少。个人感觉,有两个地方做得不错:无论水杯和餐盘,都经过预热,细节控制上比绝大多数饭店做得还要好;免费的茶水(柠檬茶、黄瓜茶等)装在颇具特色的透明容器中,别致。

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1楼补时咖啡馆的咖啡制作器具

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保利时光里1楼的补时咖啡馆


整体风格与效果

与许多影吧不同,補時EXTRA TIME没有所谓的“主题房”。他们的解释很直白:观影,更多是观看时的感受以及如何来营造观影的舒适感,和主题没有太过直接的关联。補時EXTRA TIME要做的,是有好的影音设备,提供好的效果。

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墙面以深色为主,没有做特别的处理,更没有主题房的说法


说到效果,他们特别提到了沙发。许多影吧的沙发都可以放平,但那时你不是在观影,因为沙发放平后,你看到的是天花板。但在補時EXTRA TIME,就不一样:沙发可以放平,与此同时,头靠也是可以调节的。更有意思的是,如果是三人座,中间那个座椅是可以翻过来当茶几使用的,有杯托,还有放餐盘的区域。

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沙发脚凳是可以放平的,头靠能单独竖立起来

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中间的座椅可兼作茶几使用


营业模式

補時EXTRA TIME的影厅,是按时收费的。像是Dolby Atmos影厅,为328元/小时,会员可以享受6折、6.5折和7折的折扣,同时在周一至周五的10:00~17:00还有额外的7折优惠。

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補時EXTRA TIME的观影价目表和餐饮菜单


不过那个43座的大影厅则有些不同,虽然也可以按时计费,但有时会进行独立排片,为那些小众电影提供专有场次,给喜爱的观众。这一点,是真正意义上对电影放映的补充。

营业才不久,按照通常习惯,影吧都有个成熟期,即通过持续的推广,让周边消费者知晓并前来光顾,因此暂时还不能统计有效营业额等数据供参考。投资前期规划时,補時EXTRA TIME对周边业态进行过“摸底”:最近的一家影吧,位于徐家汇(行车路线接近4km),同业竞争几乎不存在;不过毗邻商圈,附近有两家品牌电影院,虽说影吧走差异化竞争路线,但多少可能还存在些影响。

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候影区的设计也很别致


以常德路店为蓝本,经营两年后,影厅的利用率已相当高,通常每个影厅一天至少会有两单业务,而到周末则必须提前预定,因为从下午到晚间的繁忙时段,几乎不会有空房。考虑到保利时光里在空间布局、器材配置等各方面都较常德路店来得要好,同时又有大型商圈和住宅区的加持(常德路店虽处市中心,但距离静安寺和长寿路两大商圈步行路程都超过10分钟),因此这里相信一旦走上正轨,运营大有潜力可供挖掘。

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